Услуги для офисов Уборка придомовых территорий Техобслуживание, уборка мест общего пользования Обслуживание квартир Управление Озеленение Благоустройство Уборка подземных паркингов, охрана Санитарное содержание

Поиск

Наши объекты

Предоставляемые документы

Главная страницаЦЕНТР РАСЧЕТОВПредоставляемые документы

АКТ СНЯТИЯ ПОКАЗАНИЙ (ФОРМА).xls

Документы, которые необходимо предоставить в УЖК

 

Причина обращения в УЖК Документы
1. Если квартира/нежилое помещение/паркинг продана впервые Договор (полностью) купли-продажи между покупателем и застройщиком/ПЖСК (для определения с какого момента покупатель несет бремя содержания квартиры). Тут возможны варианты
• с даты подписания договора купли-продажи,
• с даты акта приема-передачи квартиры,
• с даты регистрации права собственности на квартиру.
В зависимости от того что написано в договоре предоставляются дополнительно акт приема-передачи квартиры между покупателем и застройщиком/ПЖСК или свидетельство о государственной регистрации права собственности.
2. Если квартира/нежилое помещение/паркинг продана повторно 2.1. Договор (полностью) купли-продажи квартиры между двумя физическими или юридическими лицами (для определения с какого момента покупатель несет бремя содержания квартиры), возможны варианты
• с даты подписания договора купли-продажи,
• с даты акта приема-передачи квартиры,
• с даты регистрации права собственности на квартиру.
В зависимости от того что написано в договоре предоставляются дополнительно акт приема-передачи квартиры или свидетельство о государственной регистрации права собственности.
2.2. Акт снятия контрольных показаний всех ИПУ.
Обязательно в момент передачи квартиры необходимо снять в присутствии представителя УЖК контрольные показания индивидуальных приборов учета и составить "Техническое заключение по результатам осмотра помещения". Данный документ необходим для точного определения объема коммунальных услуг, потребленного предыдущим собственником, и начисления ему соответствующей платы за коммунальные услуги. В случае не составления такого документа объем потребленных ранее коммунальных услуг будет предъявлен к оплате новому собственнику.
3. При передаче квартиры по договору социального найма • Договор социального найма (полностью) между нанимателем и собственником,
• Акт приема-передачи квартиры от собственника нанимателю, если есть ссылка на акт в договоре,
4. При смене фамилии собственника Предоставляется Свидетельство о государственной регистрации собственности с новой фамилией.
5. Если необходим перерасчет начислений по квартире. Предоставляются все подтверждающие документы. Наиболее частые причины перерасчета:
5.1. Был предварительный договор купли-продажи, появился основной договор купли-продажи, в котором начало несения бремени по содержанию квартиры собственником уточняется. См. п. 1.
5.2. При неоказании или некачественном оказании услуг предоставляются следующие документы:
• заявление от собственника,
• акт о неоказании/некачественном оказании услуг.