Услуги для офисов Уборка придомовых территорий Техобслуживание, уборка мест общего пользования Обслуживание квартир Управление Озеленение Благоустройство Уборка подземных паркингов, охрана Санитарное содержание

Поиск

Наши объекты

Согласование установки квартирного счетчика тепла

Главная страницаЖилищные услуги УЖКСогласование установки квартирного счетчика…

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
для проектирования, монтажа и сдачи в эксплуатацию
квартирных счетчиков тепла

  При принятии решения об установке КСТ и выборе организации на выполнение работ по проектированию, согласованию, установке КСТ и его вводу в эксплуатацию НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ заказывать весь комплекс работ в одной профессиональной организации, о чем должно быть обязательное указание в заключенном договоре. Это поможет собственнику, принявшему решение об установке КСТ, избежать типичных ошибок и потерь времени и денег. 

  Необходимо учитывать, что индивидуальные приборы учета устанавливаются в квартирах при горизонтальной (поквартирной) разводке системы отопления.  

Для проектирования, монтажа и оформления допуска в эксплуатацию КСТ необходимо:

1. Через техника-смотрителя (управляющего) жилого дома подать заявление на оформление технических условий (Приложение № 1).Данное заявление регистрируется и на его основании оформляются ТУ на проектирование и монтаж КСТ.

Стоимость оформления технических условий - см. Приложение № 5. ТУ получаются через техника-смотрителя (управляющего) жилого дома. Оплата может производиться через указанных должностных лиц при получении ТУ или непосредственно в бухгалтерии УЖК «Территория» (ул. Фучика,3, тел. 286-11-16).

2.Через проектную организацию, имеющую свидетельство СРО, оформить технический проект КСТ[1] в соответствии с техническими условиями.

3.Совместно с заявлением (Приложение № 2) представить проект на установку КСТ для согласования в отдел главного энергетика УЖК «Территория» (ул. Ю. Фучика, 3, тел. 286-11-16). Если по результатам проверки проекта КСТ выявляются замечания, то они оформляются письменным заключением. При отсутствии замечаний по результатам проверки – проект согласовывается.

Стоимость согласования проекта КСТ – см. Приложение № 5. Оплата производится при получении согласованного проекта.

4. Приобрести определенный и согласованный проектом теплосчетчик с комплектом монтажного оборудования.По согласованию собственника жилого помещения КСТ может приобретаться монтажной организацией.

5. Произвести монтаж КСТ в соответствие с проектом и требованиями инструкции завода-изготовителя. При монтаже КСТ не должны нарушаться общедомовые системы отопления и горячего водоснабжения, а также благоустройство мест общего пользования жилого дома. По окончанию монтажных работ должны быть проверены работоспособность прибора и правильность диапазонов измеряемых параметров.

Монтаж КСТ может осуществляться специалистами эксплуатирующей организации -ООО «РЭО» (Директор Лагунов Константин Александрович, тел.286-11-16).

6. В соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» учет тепловой энергии на основе показаний КСТ осуществляется с момента подписания Акта о его приемке в эксплуатацию. Данный Акт оформляется после установки КСТ и перед каждым отопительным периодом при проверке готовности теплосчетчика к эксплуатации.

7. Вызов представителей эксплуатирующей организации для оформления допуска КСТ осуществляется на основании заявления (Приложение № 3) не менее, чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления узла учета. Заявление подается через техника-смотрителя жилого дома.

Стоимость обследования состояния КСТ и проверки его работоспособности – см.Приложение №5. Оплата может производиться через техника-смотрителя (управляющего) жилого дома или непосредственно в бухгалтерии УЖК «Территория» (ул. Фучика, 3, тел. 286-11-16).

8. При проверке готовности теплосчетчика к эксплуатации перед отопительным периодом представителям эксплуатирующей организации должны быть предъявлены для освидетельствования:
- согласованный отделом главного энергетика УЖК технический проект квартирного счетчика тепла с приложением Технических условий на установку КСТ.
- паспорт теплосчетчика с действующим клеймом госповерителя;
- смонтированный и проверенный на работоспособность теплосчетчик (включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя при их наличии).

9. Решение о допуске в эксплуатацию принимается не позднее, чем через 10 дней со дня подачи заявления о допуске КСТ в эксплуатацию. Квартирный счетчик тепла считается допущенным к ведению учета тепловой энергии после подписания Акта допуска представителем эксплуатирующей организации и собственником жилого помещения, который оформляется в двух экземплярах.

10. В случае выявления несоответствия требованиям о допуске, КСТ в эксплуатацию не допускается. При отсутствии Акта допуска теплосчетчика в эксплуатацию или при несвоевременной сдаче его показаний, расчеты за тепловую энергию производятся на основании проектных расчетных нагрузок пропорционально площади квартиры.

11. Для расчетов за потребленную тепловую энергию по показаниям КСТ необходимо оформить и зарегистрировать в УЖК «Территория» (ул. Фучика, 3, тел. 286-11-16) заявление (Приложение №4) с приложением к нему копии Акта допуска.

12. Консультации по вопросам обеспечения учета тепловой энергии для жилых помещений можно получить в Отделе главного энергетика УЖК «Территория»(ул. Фучика,3 тел. 286-11-16  доб. 192 Кулясов Михаил Геннадьевич)

 


 

[1] Правила учета тепловой энергии и теплоносителя 1995 г. (зарегистрированы Министерством юстиции РФ 25.09.1995 г, регистрационный № 954), пункты 7.1 - 7.7


Приложение 1 

ООО "УЖК "Территория" заявление на оформление технических условий на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Восток" заявление на оформление технических условий на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Запад" заявление на оформление технических условий на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО УЖК "Территория - Север" заявление на оформление технических условий на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Юг" заявление на оформление технических условий на установку квартирного счетчика тепла.pdf

 

Приложение 2

ООО "УЖК "Территория" заявление на согласование технического проекта на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Восток" заявление на согласование технического проекта на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Запад" заявление на согласование технического проекта на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО УЖК "Территория - Север" заявление на согласование технического проекта на установку квартирного счетчика тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Юг" заявление на согласование технического проекта на установку квартирного счетчика тепла.pdf

 

Приложение 3

ООО "УЖК "Территория" заявление об оформления акта допуска на квартирный счетчик тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Восток" заявление об оформления акта допуска на квартирный счетчик тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Запад" заявление об оформления акта допуска на квартирный счетчик тепла.pdf

ООО УЖК "Территория - Север" заявление об оформления акта допуска на квартирный счетчик тепла.pdf

ООО "УЖК "Территория - Юг" заявление об оформления акта допуска на квартирный счетчик тепла.pdf

 

Приложение 4

ООО "Территория" - Расчетный центр" заявление о расчете за теплоснабжение.pdf

ООО "Центр расчетов" заявление о расчете за теплоснабжение.pdf

 

Приложение 5

 

 ПРЕЙСКУРАНТ стоимости услуг по оформлению документации для установки 
квартирных счетчиков тепла ( КСТ) от 01.03.2015 г.

№ п/пНаименование услугЕдиница измеренияСумма с учетом НДС (18%), руб./ед.*
IУслуги по оформлению документации для установки квартирных счетчиков тепла ( КСТ)

1Оформление технических условий на проектирование, монтаж и допуск в эксплуатацию КСТ
708
2Согласование технического проекта квартирных счетчиков тепла, оформление заключений по проектам КСТ
1000-1300
3Консультационные услуги по вопросам обеспечения учета энергоресурсов для жилых помещений (нормативно правовые вопросы, проектирование, выбор и приобретение средств учета, допуск приборов учета в эксплуатацию и их техническое обслуживание)час1000

*Примечание : За услуги, предоставляемые офисам и промышленным предприятиям, применяется надбавка 50%

 

Типичные ошибки собственников при установке КСТ:

 

  1. Получив ТУ на установку КСТ обратиться за проектом в проектную организацию, заключить договор, в котором нет условий о согласовании  проекта КСТ с управляющей компанией, выдавшей ТУ. Такая «экономия» приводит к тому, что собственник, не разбираясь в разделах проекта, вынужден отвечать на вопросы энергетиков УЖК. Часто проекты выполняются с ошибками или некорректными данными, что приводит к необходимости их доработки и повторного согласования.
  2. Заказ выполнения работ по монтажу КСТ без обязательств подрядчика по сдаче монтажных работ управляющей компании. Смонтированные узлы собственники вынуждены показывать самостоятельно, не зная ответов на вопросы инженеров управляющей компании. Часто «халтурно» выполненный монтаж не позволяет ввести КСТ в работу в течение нескольких месяцев. Устранение замечаний затягивается и тратится масса рабочего времени всех участников процесса.
  3. Собственники маленьких, однокомнатных квартир рассчитывают на получение «быстрой экономии» на оплате отопления по КСТ. При текущем положении расчетов в УЖК Территория и ТСЖ за тепло по общедомовым счетчикам тепла (по факту), экономия средств на отоплении будет ощутима для средних и больших квартир только при условии его реального отключения или ограничения в разных помещениях. Для этого все приборы отопления в квартире необходимо оборудовать средствами регулирования температуры.
  4. Ошибочное предположение о том, что тепло в квартире существует только от имеющихся приборов отопления. В доме существует «Распределенное тепло», то, которое отапливает подъезд, чердак, подвал, все технические помещения. За это тепло должны платить все собственники, включая тех, кто установил КСТ. Расчет потребления местами общего пользования является обязательной составляющей проекта КСТ. Платеж по КСТ состоит из двух частей: 1—по показаниям КСТ,2—по расчету доли квартиры в оплате отопления МОП.
  5. Поставленный однажды КСТ будет служить «вечно» или хотя бы 10 лет! Утверждение ошибочное т.к. КСТ является средством измерения не линейной величины(вода, свет) а интегральной, т.е. прибор анализирует несколько параметров и выводит результат этих анализов на дисплей. При этом он работает только с сентября по май. Именно из-за таких условий эксплуатации, согласно правилам учета тепловой и электрической энергии, КСТ должен «ДОПУСКАТЬСЯ» к эксплуатации перед каждым отопительным сезоном! Иными словами, ежегодно, по вашему заявлению, в течение первого отопительного месяца к вам должны попасть специалисты управляющей компании, проверить работоспособность прибора, сроки поверки его элементов, наличие Акта первичного и повторных допусков в эксплуатацию и проекта. Если какие-либо документы отсутствуют или не оформлены или прошли сроки управляющая компания ВПРАВЕ отказать вам в допуске КСТ в эксплуатацию до приведения прибора в надлежащее техническое состояние.