Услуги для офисов Уборка придомовых территорий Техобслуживание, уборка мест общего пользования Обслуживание квартир Управление Озеленение Благоустройство Уборка подземных паркингов, охрана Санитарное содержание

Поиск

Наши объекты

Управление

Главная страницаУправление

 

Управление многоквартирным домом – это функция, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,
решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг для граждан, проживающих в таком доме (ст.161 п1. ЖК РФ).

Данная функция должна быть реализована собственниками многоквартирного дома. Жилищный кодекс переворачивает привычную для муниципалитетов и населения картину: заказчиком на коммунальные услуги становится не власть, не государство, а конкретно – собственник. Собственники не могут устраниться от управления и в первую очередь они обязаны выбрать и реализовать способ управления. Одним из таких способов – создание собственниками товарищества собственников жилья для совместного управления хозяйством дома, обеспечению коммунальными и иными услугами. С точки зрения организации процесса управления это наиболее удобная и устойчивая форма.

Управляющая жилищная компания «Территория» оказывает собственникам услуги по управлению их общим имуществом, а именно:

  • организация и ведение бухгалтерского учета и отчетности
  • заключение и ведение договоров с организациями – поставщиками коммунальных услуг  
  • поиск подрядных компаний. Проведение тендеров на поставку услуг (установка домофонов, услуги по охране, установка кабельного телевидения и т.д.)
  • консультирование собственников по вопросам, связанным с проживанием в ТСЖ и использованию общего имущества: начисление квартплаты; предоставление льгот; перепланировка квартир и т.д.
  • проведение общих собраний собственников жилья
  • составление бюджета по содержанию ТСЖ с предоставлением отчета каждому собственнику по итогам года 
  • оптимизация расходов, связанных с содержанием ТСЖ
  • разработка документов, регламентирующих основные принципы и правила проживания на территории ТСЖ