Услуги для офисов Уборка придомовых территорий Техобслуживание, уборка мест общего пользования Обслуживание квартир Управление Озеленение Благоустройство Уборка подземных паркингов, охрана Санитарное содержание

Поиск

Наши объекты

Техобслуживание, уборка мест общего пользования

Главная страницаТехобслуживание, уборка мест общего пользов…

Техническое обслуживание (ТО) – это комплекс мероприятий и работ в отношении инженерных систем и строительных конструкций здания, позволяющий обеспечить их надёжную и безаварийную эксплуатацию в течении всего нормативного срока службы этих систем и конструкций. Иными словами ТО – это всё то, что ежедневно выполняется техническим и инженерным персоналом по поддержанию работоспособности и безаварийности всего здания в целом. Работы делятся по системам и элементам, таких как: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, лифты, лифтовая связь, диспетчерское обслуживание, круглосуточное аварийное обслуживание, содержание кровель, подвалов, технических помещений, ограждающих конструкций, оконных и дверных заполнений, внутренняя и внешняя отделка общих помещений и многое другое. Работы включают в себя ежедневный контроль состояния, профилактический ремонт или замену вышедшего из строя оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации, герметизации систем, аварийный круглосуточный заявочный ремонт.

Перечень работ по ТО включает в себя большое количество работ, которые рекомендуются Правилами и Нормами технической эксплуатации зданий. Наша компания предлагает Заказчику принять нормативные рекомендации либо выбрать на своё усмотрение ограниченный перечень работ.

В первом случае компания принимает на себя обязательства по безусловному содержанию всех систем и элементов здания. Компания страхует свою ответственность перед жителями дома за возможный ущерб, связанный с авариями на доме. УЖК «Территория» может пригласить для выполнения отдельных видов работ специализированные предприятия, например, кровельные или фасадные. Оплата за такие работы идёт за счёт средств компании.

В случае выбора не полного перечня работ по ТО правление ТСЖ принимает на себя обязательства обеспечить за свой счёт выполнение тех или иных работ в отношении здания, не вошедших в договор с компанией. Страхование в этом случае деятельности компании остаётся, но распространяется только на обслуживаемые системы и элементы.